科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園位于長(zhǎng)春新區(qū)長(zhǎng)春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，超越大街以東、創(chuàng)意路以北。占地面積1.9萬平方米，建筑面積6.6萬平方米，其中地上建筑面積5.3萬平方米，地下建筑面積1.3萬平方米，共建設(shè)5棟建筑和一個(gè)景觀廣場(chǎng)。目前項(xiàng)目所有工程已經(jīng)全部完成。

科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園錨定現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)招引數(shù)字經(jīng)濟(jì)、光電信息、汽車電子、總部經(jīng)濟(jì)相關(guān)企業(yè)。

科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園可租賃面積5.3萬平方米，廠房單層面積800-1800平方米，舉架4.2-7.5米，荷載400-500千克/平方米。

（一）租金優(yōu)惠。根據(jù)入駐企業(yè)的發(fā)展前景和對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，可給予適當(dāng)?shù)淖饨饍?yōu)惠。

（二）階梯定價(jià)。5年（含）以上的租賃合同，在租賃期前間可采取階梯定價(jià)方式，通過合理設(shè)定前低后高的租金價(jià)格減少企業(yè)前期經(jīng)營(yíng)支出，助力企業(yè)發(fā)展。階梯價(jià)格執(zhí)行時(shí)間原則上不超過5年。

（三）租金入股。對(duì)于國(guó)有控股或全資的入駐企業(yè)，可通過租金入股的方式進(jìn)駐園區(qū)。其他優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，一事一議。

（四）營(yíng)收分成。針對(duì)園區(qū)配套的餐飲、金融和商業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，可采用營(yíng)收分成方式覆蓋租金進(jìn)行合作。

租賃面積不超過5000平方米，可給予不超過4個(gè)月裝修免租期；對(duì)于租賃大于5000平方米的企業(yè)，可采取一事一議原則，給予優(yōu)惠。

物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼。根據(jù)入駐企業(yè)的發(fā)展前景和對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，可給予適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)費(fèi)優(yōu)惠。

單層租賃提供2個(gè)免費(fèi)地下停車位；租賃層數(shù)每增加1層則提供1個(gè)免費(fèi)地下停車位，每個(gè)企業(yè)最多給予10個(gè)免費(fèi)地下停車位，免費(fèi)使用期為5年。

對(duì)于已入駐企業(yè)或正式簽約的招商機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)、商會(huì)等，根據(jù)招商成功企業(yè)質(zhì)量，可按新客戶（新簽約合同3年（含）以上）簽約面積的1個(gè)月租金（已繳納）進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

????朱　琳　13756696962

高　雅　18743040017